Liege gar kein Werkvertrag vor, so könne auch kein Werkpreis besteuert werden. – Dem
Beschwerdeführer ist zuzustimmen, dass ein Werklohn nach der oben wiedergegebenen
Rechtsprechung nur mitberücksichtigt werden kann, wenn ein solcher tatsächlich als
Bestandteil eines Werkvertrags vereinbart wurde. Liegt kein Werkvertrag vor und haben die
Parteien lediglich den Kauf einer Liegenschaft (und nicht den Erwerb einer künftigen
schlüsselfertigen Baute) vereinbart, so sind die Voraussetzungen für eine Anwendung von Art.
6a HPG von vorneherein nicht erfüllt. Im Folgenden ist daher zu prüfen, ob im Zeitpunkt des
Landkaufes tatsächlich ein Werkvertrag bestanden hatte.