„Bei der Festsetzung deren Höhe [d.h. der
Parteientschädigung] ist zu berücksichtigen, dass der Beschwerdeführer durch sein Verhalten
im Veranlagungsverfahren zum Entstehen eines Streitfalls beigetragen hat“; zustimmend zitiert
bei MERKLI/AESCHLIMANN/HERZOG, a.a.O., Art. 25 N. 20).

Demnach entscheidet die Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion:

1.
Die Beschwerde wird teilweise gutgeheissen und die Handänderungssteuer auf einer
Bemessungsgrundlage von Fr. 4'118'187.-- mit einem Steuerbetrag von Fr. 74'127.35
veranlagt; von diesem Steuerbetrag sind Fr. 14'511.35 bereits bezahlt.