Obschon im Rahmen einer Vermögensübertragung
das Eigentum an Grundstücken ausserbuchlich erworben wird und der
entsprechende Eintrag im Grundbuch bloss deklaratorischen Charakter hat, ist eine möglichst rasche Anmeldung der Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt notwendig, kann doch der Erwerber eines
Grundstücks erst nach der Eintragung im Grundbuch darüber verfügen
(vgl. Art. 656 Abs. 2 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches vom
10. Dezember 1907 [ZGB;