HPG, wonach die Steuer auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werklohn) zu bemessen sei, als abschliessend zu verstehen. Die
umstrittenen Anschlussgebühren seien aber klarerweise nicht als Bestandteil des Werklohnes
einzustufen, weshalb sie der Handänderungssteuer nicht unterstellt werden dürften.