Immerhin besteht der persönliche Anspruch auf Errichtung eines Bauhandwerkerpfandrechts
nur gegenüber demjenigen Eigentümer, der auf dem betreffenden Grundstück bauen liess, und
nicht auch gegenüber einem Dritterwerber (vgl. ZBGR 1946 S. 77 N. 36). Es kann demnach
nicht als überspitzter Formalismus bezeichnet werden, wenn der Grundbuchverwalter die vorläufige Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts allein deshalb abgewiesen hat, weil diese
vom Gerichtspräsidenten nicht gegen die gemäss Grundbuch legitimierte Person angeordnet
worden war.
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