dagegen erst, wenn die Erschliessungsanlagen fertiggestellt sind. Eine von der
Beschwerdeführerin zu tragende zukünftige Wertvermehrung ihrer Grundstücke
mit der Handänderungssteuer zu belasten, erscheint unter diesen Umständen als
unsachgemäss. Dies selbst dann, wenn die Übernahme des Infrastrukturvertrages, wie die Vorinstanz argumentiert, eine unabdingbare Voraussetzung (also ein
Motiv) für den Abschluss des Kaufvertrages gewesen sein sollte.