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und sodann ganz oder teilweise auf die Grundeigentümer zu überwälzen (Art. 19
Abs. 2 des Bundesgesetzes vom 22. Juni 1979 über die Raumplanung [RPG; SR
700]; Art. 141 i.V.m. Art. 111 ff. BauG; GBD). Beitragsschuldner sind die Eigentümer der belasteten Grundstücke im Zeitpunkt der Beitragsverfügung (Art. 7
GBD). Die Beitragspflicht entsteht, sobald das Werk vollendet ist (Art. 5 GBD; vgl.
VERA MARANTELLI-SONANI, Erschliessung von Bauland, Diss. Bern 1997, S. 90 ff.).