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2.2 Bei der Bemessung der Handänderungssteuer ist darauf abzustellen, was
wirtschaftlich gesehen zwischen den Beteiligten nach deren wirklichen Willen
verkauft und zum Gegenstand der vertraglichen Preisbestimmung gemacht worden ist. Das Verwaltungsgericht des Kantons Bern hat in diesem Zusammenhang
entschieden, dass nicht nur das Bauland, sondern auch der Preis des zukünftigen Hauses Teil der in Art. 6 HPG erwähnten vermögensrechtlichen Leistung
sein könne (BVR 1997 S. 344 ff.). In zwei am 25. Juli 2000 ergangenen Urteilen
(vgl. BVR 2001 S. 193 E. 3b aa sowie unveröffentlichte BGE 2P.123/1999,
2P.198/1999 [E. 2a]) würdigte das Bundesgericht diese - noch vor Einführung
des Art.