Die Vorinstanz nehme mit dem Einbezug
dieser Kosten bei der Bemessung der Handänderungssteuer eine provisorische
Veranlagung vor, die das Gesetz nicht zulasse. Es gehe auch nicht an, den
Steuerschuldner auf die Möglichkeit der Wiederaufnahme des Verfahrens zu
verweisen. Weder bestehe ein Ausführungsprojekt für die Erstellung der Erschliessungsanlagen, noch erlaube der derzeitige Planungsstand den Abschluss
von Werkverträgen, weshalb die Berufung der Vorinstanz auf die Praxis zu den
schlüsselfertigen Bauten zu Unrecht erfolge.