b) Die Eintragung in das Grundbuch setzt eine Grundbuchanmeldung, einen Ausweis über
das Verfügungsrecht und einen Rechtsgrund voraus. Die Grundbuchanmeldung bildet
einerseits den formellen Antrag an das Grundbuchamt auf Vollziehung einer Aenderung im
Grundbuch und enthält andererseits – materiellrechtlich betrachtet – zugleich die
Eintragungsbewilligung als materielle Verfügung. Die Anmeldung muss klar, eindeutig,
vollständig und vorbehaltlos erfolgen. Das Eintragungsverfahren basiert auf dem
Antragsprinzip (Art. 11 und Art.