11a Abs. 3 und Art. 17 Abs. 2
HG gestundet wird, entsteht die Forderung zwar im Zeitpunkt der Grundbuchanmeldung, sie wird allerdings erst fällig, wenn sie gestützt auf Art. 17b HG nachbezogen werden muss. Der Verzugszins ist kraft
ausdrücklicher gesetzlicher Spezialbestimmung ab den Zeitpunkt des Grundstückerwerbs zu beziehen.
Die Fälligkeit wird somit kraft gesetzlicher Fiktion auf den Zeitpunkt der Entstehung der Forderung zurückbezogen. Für die Berechnung des Verzugszinses muss demnach der für das Jahr der Grundbuchanmeldung festgelegte Zinssatz gelten. Weil vorliegend der Erwerb 2018 erfolgte, handelt es sich hier
nicht um eine Forderung des Jahres 2020 und Art.