Die Voraussetzungen zur Steuerbefreiung sind damit vorliegend
nicht erfüllt. Die Beschwerdeführenden haben ausserdem für das gesamte Grundstück die Steuerbefreiung
beantragt. Eine anteilsmässige Erhebung der Handänderungssteuer ist somit ausgeschlossen. Sie wäre

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im Übrigen nur dann möglich, wenn das Studio sachenrechtlich als separate Einheit ausgeschieden worden wäre.