Nachfolgend ist daher zu prüfen, ob vorliegend trotz der Untermiete eines Zimmers an eine Drittperson
von einer ausschliesslichen Wohnnutzung der Beschwerdeführenden im Sinne von Art. 11b Abs. 1 HStG
ausgegangen werden kann.

3.3 Die gestundete Steuer gemäss Artikel 11a Absatz 1 wird nicht erhoben, wenn das Grundstück der
Erwerberin oder dem Erwerber als Hauptwohnsitz dient. Ein Hauptwohnsitz ist von der Erwerberin oder
vom Erwerber während mindestens zweier Jahre ununterbrochen, persönlich und ausschliesslich zum
Wohnzweck zu nutzen (Art. 11b Abs. 1 HStG).