Der massgebende Zeitpunkt für den Nachweis des Verfügungsrechts beim buchlichen Erwerb ist die Anmeldung der Eintragung im Grundbuch. In diesem Zeitpunkt müssen sämtliche Eintragungsvoraussetzungen erfüllt sein (E. 2.1). Vorliegend wurde der Konkurs unbestrittenermassen vor der Anmeldung des Kaufvertrags beim Grundbuchamt eröffnet, weshalb auch die Verfügungsbeschränkung entsprechend vorher
Wirkung entfaltete. Der Y.______ GmbH fehlte daher im Zeitpunkt der Anmeldung des Kaufvertrages die
Verfügungsbefugnis über das Grundstück, weshalb die Eintragungsvoraussetzungen nicht gegeben waren
(E. 2.4).

Réquisition d'inscription au registre foncier (droit du registre foncier au sens étroit)