a Verkauft eine Erwerberin oder ein Erwerber das Grundeigentum vor Ablauf der zweijährigen
Nutzungsfrist, erfüllt sie oder er das vom Gesetzgeber geforderte Kriterium des «Erwerbers» nicht
mehr und kann entsprechend die Voraussetzungen für die Befreiung von der auf den veräusserten
Eigentumsanteil entfallenden Steuer nicht mehr erfüllen. Deshalb muss der entsprechende Anteil
an der gestundeten Handänderungssteuer nachbezogen werden (E. 3.3).
b Liegt eine solche Konstellation vor, ist es unerheblich, dass die betroffene Person das Grundstück
weiterhin als Hauptwohnsitz nutzt (E. 3.3).