Dem Vortrag lasse sich entnehmen, dass eine
Steuerbefreiung zwar möglich sei, wenn die Erwerberin bzw. der Erwerber zusammen mit «Familienmitglieder» in der Liegenschaft wohnen, nicht aber dann, wenn sie bzw. er einzelne Räume zu kommerziellen
Zwecken an Dritte vermiete. Das Kriterium des gemeinsamen Haushalts sei deshalb nur dann erfüllt, wenn
die Mitbewohnerinnen bzw. Mitbewohner eine qualifizierte Beziehung zur steuerpflichtigen Person haben.
Ob eine solche vorliege, könne nur nach weitgehend objektiven Kriterien beurteilt werden. Das subjektive
Empfinden der Beteiligten könne nicht entscheidend sein.