Pour bénéficier de l’exonération prévue à l’article 11b, alinéa 1 LIMu, la personne acquérant l’immeuble
doit l’utiliser exclusivement pour y habiter, seule ou avec des membres de sa famille. À comprendre au
sens large, la notion de «membres de la famille» englobe aussi des communautés de type familial. Une
exonération n’est possible que si les intéressés ont décidé de vivre ensemble pour une période non limitée
dans le temps et que leur relation est étroite sous l’angle personnel et émotionnel. En présence d’une
communauté d’habitation constituée d’abord ou en partie à des fins économiques (assimilables à des intérêts commerciaux), aucune exonération ne saurait être accordée (c. 4.3).