Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtes und
der herrschenden Lehre fallen dabei alle objektiv und subjektiv wesentlichen Vertragspunkte unter die Formvorschrift, die ihrer Natur nach unmittelbar den Inhalt
des Grundstückkaufvertrages betreffen (BGer 5A.33/2006 vom 24.4.2007, E.4
m.w.H.). Mit Bezug auf den vertragswesentlichen Punkt des Kaufpreises besteht
in der Lehre Einigkeit, dass sich dieser aus der Gesamtheit aller (Geld-)Leistungen
zusammensetzt, die der Käufer dem Verkäufer als Entgelt für die Übertragung des
Eigentums am Grundstück erbringen muss, und sich der Beurkundungszwang auf
diesen Gesamtbetrag erstreckt (URS FASEL, in Basler Kommentar, 7. Aufl. 2020,
Art.