4.
Kaufverträge, die ein Grundstück zum Gegenstand haben, bedürfen zu ihrer Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung (Art. 216 Abs. 1 des Schweizerischen Obligationenrechts [OR; SR 220]). Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtes und
der herrschenden Lehre fallen dabei alle objektiv und subjektiv wesentlichen Vertragspunkte unter die Formvorschrift, die ihrer Natur nach unmittelbar den Inhalt
des Grundstückkaufvertrages betreffen (BGer 5A.33/2006 vom 24.4.2007, E.4
m.w.