3.
3.1 Angefochten sind vorliegend die Verfügungen des Grundbuchamtes vom
21. April 2020. Das Grundbuchamt hob darin die Stundung auf und verfügte, dass
die gestundete Handänderungssteuer von Fr. 9’900.– zuzüglich Zins und Gebühr
zu bezahlen sei. Es führte dazu aus, dass durch das Nutzungsrecht an der Garage
sowie das Nutzungsrecht am Garten- und Rasenplatz zu Gunsten von D.______
die Voraussetzung der «ausschliesslichen und persönlichen Nutzung zum
Wohnzweck» nicht gegeben sei.
3.2 Vorliegend ist unbestritten, dass auf dem Grundstück Nr. 1000 seit dem Jahr
1980 ein Mitbenutzungsrecht an der Garage sowie ein Nutzungsrecht am Gartenund Rasensitzplatz bestehen.