a Eine Garage auf dem erworbenen Grundstück wird dann vom Wohnzweck
erfasst, wenn die Grundeigentümer diese selber nutzen. Wird ein Teil der
Garage dauerhaft und regelmässig von einem Dritten benutzt, wird das
Grundstück von der Erwerberin oder dem Erwerber nicht mehr
ausschliesslich zum Wohnzweck genutzt. Die Voraussetzungen von Art. 11a
HG sind damit nicht erfüllt.
b Dies gilt auch dann, wenn das Mitbenutzungsrecht bereits vor dem Kauf des
fraglichen Grundstücks im Grundbuch eingetragen war und die Erwerberin
oder der Erwerber dieses mit dem Kauf übernommen haben.