2.3 Der Beschwerdeführer hält dem entgegen, dass er den mit dem Wohnrecht
belastete Teil der Liegenschaft und die darauf entfallende Wertquote bereits in
der Selbstdeklaration korrekt ausgewiesen habe. Die räumliche Ausscheidung
ergebe sich zudem auch aus dem öffentlich beurkundeten Dienstbarkeitsvertrag.
Dementsprechend habe das Grundbuchamt die auf diesen Teil der Liegenschaft
entfallende Handänderungssteuer separat auf Fr. 2’342.70 veranlagt und
eingezogen. Es gehe daher nicht an, dass der Erwerber ohne klare Aufforderung
durch das Grundbuchamt zusätzlich zur räumlichen auch eine sachenrechtliche
Ausscheidung vornehmen müsse.