a Vermietet die Erwerberin oder der Erwerber während der nach Art. 11b
Abs. 1 HG vorgeschriebenen Wohndauer einen Teil des von ihr oder ihm
erworbenen Grundeigentums, so entfällt die Befreiung von der Handänderungssteuer, weil sie oder er als Eigentümerin oder Eigentümer das Grundeigentum nicht ausschliesslich selbst zu Wohnzwecken nutzt (E. 3.3).