4.2 Der oben (Ziff. 2) zitierte Art. 17a Abs. 1 HG hält ausdrücklich fest, der
Nachweis, dass alle Voraussetzungen zur Steuerbefreiung gemäss Art. 11b HG
erfüllt sind oder zum Zeitpunkt des Ablaufs der Stundung erfüllt sein werden, sei
vor Ablauf der Stundung unaufgefordert zu erbringen. Ein entsprechender Hinweis auf diese Vorschrift war – wie soeben gezeigt – ebenfalls im Kaufvertrag
vom 21. Juli 2015 enthalten, der dem Beschwerdeführer vom Notar vorgelesen
wurde und den er unterzeichnet hat. Es wäre dem Beschwerdeführer zuzumuten
gewesen, den Notar oder das Grundbuchamt um Erklärungen zu bitten, falls er
Art. 17a Abs. 1 HG oder den fraglichen Passus im Kaufvertrag nicht verstanden