nachfolgend: Vortrag) werde
zu Art. 11b HG festgehalten, dass die Handänderungssteuer fällig werde, wenn
der Erwerber oder die Erwerberin sein Wohneigentum während der zweijährigen
Nutzungsfrist veräussere. Im Handänderungssteuerrecht gelte der Grundsatz der
Individualbesteuerung, welcher zur Folge habe, dass Ehegatten keine steuerliche
Einheit bildeten. Zudem weist das Grundbuchamt darauf hin, dass
Handänderungen innerhalb von Gesamthandgemeinschaften grundsätzlich
steuerpflichtig sind.