Entgegen der Auffassung der Beschwerdeführenden lässt sich auch aus Fall 13
der Fallbeispiele zum neuen HG nichts zu ihren Gunsten ableiten. Im Gegenteil
hält dieser im Sinne der gesetzlichen Grundlage lediglich fest, dass die Erwerberinnen und Erwerber von Wohneigentum eine sachenrechtliche Aufteilung durch
Bildung von Stockwerkeigentum oder Miteigentum vornehmen müssen, wenn sie
Teile ihrer Liegenschaft an Dritte vermieten und gleichwohl von der Befreiung von
der Handänderungssteuer profitieren wollen. Zum Zeitpunkt, wann eine solche sachenrechtliche Ausscheidung vorgenommen werden muss, äussert sich der Fall
13 nicht.