3.
3.1 Beim Erwerb eines Grundstücks ist dem Kanton Bern grundsätzlich eine
Handänderungssteuer von 1,8 % auf der Gegenleistung des Grundstückserwerbs
zu entrichten (Art. 1 i.V.m. Art. 4, Art. 5, Art. 6 und Art. 11 HG).
Gestützt auf Art. 11a HG kann die Erwerberin oder der Erwerber eines Grundstücks bei der Grundbuchanmeldung ein Gesuch um nachträgliche Befreiung von
der Handänderungssteuer stellen, wenn sie oder er das Grundstück als Hauptwohnsitz nutzen will. Erscheint das Gesuch nicht von vornherein aussichtslos,
stundet das Grundbuchamt die Handänderungssteuer auf den ersten
Fr. 800‘000.– der Gegenleistung für den Erwerb des Grundstücks für maximal vier
Jahre ab Grundstückserwerb.