712c ZGB, N. 102).
Stockwerkeigentum ist eine besondere Ausgestaltung vom Miteigentum, die der
Stockwerkeigentümerin oder dem Stockwerkeigentümer das Sonderrecht gibt, bestimmte Teile des gemeinschaftlichen Gebäudes ausschliesslich zu benutzen und
innen auszubauen (Art. 712a Abs. 1 ZGB). Miteigentumsanteile müssen zwingend
als Grundstücke in das Grundbuch aufgenommen werden, wenn sie Stockwerkeigentum sind (Art. 23 Abs. 1 Bst. b GBV). Dies geschieht, indem für jede Stockwerkeinheit ein Hauptbuchblatt mit Beschreibung der Einheit eröffnet wird (Art. 23 Abs.
4 Bst.