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Das Grundbuchamt führt weiter aus, mit dieser Regelung werde die Förderung
des selbstgenutzten Wohneigentums nach Art. 24 Abs. 3 der Verfassung des
Kantons Bern (KV; BSG 101.1) angestrebt. Die Gewährung der Steuerbefreiung
bei teilweise fremdgenutztem Grundeigentum würde diesem Ziel zuwiderlaufen.
Die steuerliche Privilegierung der Anschaffung von (teilweisen) Renditeimmobilien entspräche nicht der Intention des Gesetzgebers. Beim Erwerb von Grundstücken mit mehreren Wohneinheiten habe der Gesetzgeber eine (teilweise)
Steuerbefreiung nur zulassen wollen, wenn eine sachenrechtliche Aufteilung vorgenommen werde.