Unbestritten ist, dass die Beschwerdeführenden eine räumlich abgetrennte
Wohneinheit des Grundstücks an Dritte vermieten. Die Beschwerdeführenden
bringen in ihrer Beschwerde vor, der Wohnraum diene ihnen sehr wohl als Hauptwohnsitz im Sinne von Art. 11b Abs. 1 HG. Der Begriff «ausschliesslich» beziehe
sich auf den Wohnzweck und nicht auf die «ausschliessliche Selbstnutzung».
Das Grundbuchamt führt in seiner Beschwerdevernehmlassung vom 7. März 2018
aus, entgegen der Auffassung der Beschwerdeführenden sei eine nachträgliche
Steuerbefreiung nach Art.