11b HG zu vereinbaren bzw.
rechtmässig ist. So ist die Präponderanzmethode zwar unbestrittenermassen
ausschlaggebend bei der Beurteilung der Frage, ob eine Liegenschaft dem
Privat- oder dem Geschäftsvermögen anzurechnen ist. Eine andere Fragte ist
indessen, ob eine Liegenschaft auch ausschliesslich der Wohnnutzung dient und
damit die Voraussetzungen für die Steuerbefreiung nach Art. 11b HG erfüllt sind.
Wie vorstehend unter Ziffer 4 bereits ausführlich dargelegt, ist für die JGK bei der
Beurteilung der Rechtmässigkeit der angefochtenen Verfügung aber letztlich
einzig die gesetzliche Bestimmung von Art.