– Die Frage, ob es tatsächlich
der Absicht des Gesetzgebers entspricht, dass auch der Erwerb von gemischt
genutzten Bauten (Wohn- und Geschäftsräume), die dem Privatvermögen
zugeordnet sind, steuerlich privilegiert wird, solange diese von der Erwerberin
oder dem Erwerber selber nur überwiegend, aber nicht ausschliesslich zu
Wohnzwecken benutzt werden, ist zwar nicht Gegenstand des vorliegenden
Verfahrens und braucht deshalb vorliegend nicht abschliessend beantwortet zu
werden. Es erscheint aber zumindest zweifelhaft, ob die von den
Beschwerdeführenden zitierte und in Ziffer 3.3 des Merkblatts der
Grundbuchämter festgehaltene Praxis mit Art. 11b HG zu vereinbaren bzw.
rechtmässig ist.