3.3 des
Merkblatts der Grundbuchämter seien Erwerberinnen und Erwerber solcher
Liegenschaften nach Art. 11b HG von der Handänderungssteuer befreit, wenn
unter Anwendung der Präponderanzmethode – zur Unterscheidung zwischen
Geschäfts- und Privatvermögen – feststehe, dass die private Nutzung überwiege.
Dies stelle eine sachlich nicht gerechtfertigte Unterscheidung und damit eine
unzulässige Ungleichbehandlung dar.