3.4 Wie das Grundbuchamt richtig vorbringt, ist vorliegend entscheidend, dass nach Art. 11a
Abs. 1 HG Gesuche um nachträgliche Befreiung und Stundung der Handänderungssteuer bei
der Grundbuchanmeldung gestellt werden müssen. Eine Ausnahme von dieser Regel sieht
das Gesetz nicht vor.
Gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung stellt nicht jede prozessuale Formstrenge einen
überspitzten Formalismus dar. Prozessuale Formen sind unerlässlich, um die
ordnungsgemässe Abwicklung des Verfahrens sowie die Durchsetzung des materiellen Recht
zu gewährleisten (BGE 134 II 244 E. 2.4.2 S. 248).