Eine Gesamtwürdigung der konkreten
Umstände, ergibt, dass die beiden von der Beschwerdeführerin abgeschlossenen
Verträge (Kauf- und TU-Vertrag) derart eng miteinander verbunden sind, dass sie
aus wirtschaftlicher Sicht nicht nur das Grundstück, sondern auch eine fertige
Baute erworben hat. Deshalb sind sowohl der Kaufpreis als auch der Werklohn in
die Bemessungsgrundlage der Handänderungssteuer einzubeziehen. Die angefochtene Einspracheverfügung ist demnach nicht zu beanstanden, so dass die
Beschwerde abzuweisen ist.