Diese besteht
aus allen vermögensrechtlichen Leistungen, welche die Erwerberin oder der Erwerber der Veräusserin oder dem Veräusserer oder Dritten für das Grundstück
zu erbringen hat (Art. 6 HG). Bei Kaufverträgen über eine schlüsselfertige Baute
oder Stockwerkeinheit und bei Kaufverträgen, die mit einem Werkvertrag so verbunden sind, dass eine schlüsselfertige Baute oder Stockwerkeinheit erworben
wird, ist die Steuer auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werklohn) zu bemessen
(Art. 6a HG).
2.2 Mit Art. 6a HG wollte der Gesetzgeber eine (namentlich) vom Baufortschritt
unabhängige Rechtsgrundlage für die Bemessung der Handänderungssteuer