Einen
Monat nach dem Kaufvertrag schloss diese ihrerseits einen Sub-TU-Vertrag mit
der Projektverfasserin ab, welcher die Erstellung einer schlüsselfertigen Baute
gemäss deren Projekt zu einem Pauschalpreis von rund 6.5 Mio. Franken umfasste.
Der zeitnahe Abschluss des Kauf- und Werkvertrages sowie verschiedene andere Indizien zeigen auf, dass die Käuferin bereits beim Kauf des Grundstücks nicht
mehr frei war, wie und wann sie das Grundstück überbauen wollte.