6.
6.1 Die JGK verkennt nicht, dass seine bisherige Praxis und diejenige des
Verwaltungsgerichts im Schrifttum kritisiert wurden. TONI AMONN
(Handänderungssteuer bei schlüsselfertigen Bauten, in BN 2011 S. 154 ff.) – der
auch von der Beschwerdeführerin zitiert wird – setzt sich insbesondere mit VGE
100.2010.45 vom 8.10.2010 auseinander. Der Autor kommt zum Schluss, das
Verwaltungsgericht habe die wirtschaftliche Betrachtungsweise zu weit
ausgedehnt, so dass sie von Art. 6a HG nicht mehr gedeckt werde. Insbesondere
bestehe bei Dreiparteienverhältnissen nur dann Raum für eine
Zusammenrechnung, wenn der Werkvertrag massgeblich vom Verkäufer geprägt
werde.