Von den in E. 4.2 genannten Fällen, in denen die
Indizien für eine Zusammenrechnung sprachen, ist nur einer mit der vorliegenden
Konstellation vergleichbar: In dem dem Verwaltungsgerichtsurteil VGE 22314
vom 28.3.2006 (in BN 2006 S. 231 E. 3) zugrundeliegenden Fall wurde ebenfalls
der Werkvertrag vor dem Kaufvertrag für das Grundstück abgeschlossen. Das
Verwaltungsgericht hielt fest, ein solchen Vorgehen wäre mit Risiken behaftet,
wenn beim Abschluss des Werkvertrags nicht ein konkretes Grundstück
vorhanden gewesen wäre. Das Gericht trat damit der Argumentation der
Beschwerdeführer entgegen, beim Abschluss des Werkvertrags hätten sie noch
kein konkretes Grundstück in Aussicht gehabt.