messen (Art. 6a HG).

3.
3.1 Die Veranlagung der Handänderungssteuer auf dem Preis des Grundstücks und des Werkvertrags
wurde vom Grundbuchamt wie folgt begründet: Der Totalunternehmer (TU)-Werkvertrag habe namentlich
die Erstellung des schlüsselfertigen und betriebsbereiten Wiederaufbaus des ehemaligen Vereinshauses
als Ärztezentrum gemäss Baubeschrieb vom 15. Juli 2015 zum Gegenstand (Ziff. 1.1 und 3.1 des TU-
Werkvertrags). Die Planungsphase sei zu diesem Zeitpunkt bereits abgeschlossen gewesen, da gleichentags das Baugesuch eingereicht worden sei.