6.2.3 Ob der Werklohn in die Bemessung der Handänderungssteuer einzubeziehen ist, entscheidet sich danach, ob der Werkvertrag mit dem Baulandkaufvertrag derart verbunden ist, dass mit den beiden Verträgen eine noch zu erstellende Baute, meist schlüsselfertig, erworben wird, so dass nicht deren Herstellung,
sondern die Übereignung im Vordergrund steht. Die gegenseitige Abhängigkeit
muss sich aufgrund einer Gesamtwürdigung der konkreten Umstände des Vertragsabschlusses ergeben.