Hier
wird festgelegt, dass unter gewissen Umständen die Erwerberin oder der Erwerber eines Grundstücks nicht nur auf dem Landpreis, sondern auch auf dem
Werkpreis für eine zukünftige Baute, die zivilrechtlich noch gar nicht existiert,
handänderungssteuerpflichtig ist. Schwestergesellschaften sind selbständige
Rechtssubjekte, die miteinander Verträge abschliessen und gegenseitig rechtlich
durchsetzbare Verpflichtungen eingehen können. Aus dem Gesetz betreffend die
Handänderungsteuer ergibt sich nicht, dass Gesellschaften, die zum gleichen
Konzern gehören, in Bezug auf die Handänderungssteuer grundsätzlich als Ein-