5.
Die Beschwerdeführerin führt in der Beschwerde im Wesentlichen aus, hier gehe
es nicht um den Erwerb einer noch zu erstellenden Baute. Es liege vielmehr ein
Landerwerb zum Zweck der Bebauung durch die Käuferschaft (Beschwerdeführerin) bzw. durch eine ihr nahestehende Person (ihre Schwestergesellschaft) vor
(Ziff. 26 der Beschwerde).

Streng zivilrechtlich handle es sich bei der Beschwerdeführerin und ihrer
Schwestergesellschaft, der I.______ AG, zwar um zwei getrennte juristische Personen. Aus handänderungssteuerrechtlicher Sicht würden sie (wirtschaftlich be-