Ebenso wenig ist erforderlich, dass die Verträge von den gleichen Parteien abgeschlossen worden sind. So kann der Werklohn trotz fehlender tatsächlicher
oder wirtschaftlicher Identität der Verkäuferin oder des Verkäufers des Grundstücks und der Werkunternehmerin oder dem Werkunternehmers auch dann in
die Bemessungsgrundlage einbezogen werden, wenn auf dem Kaufgrundstück
bereits vor der Handänderung eine Baubewilligung erteilt worden ist und die Käuferschaft mit dem Generalunternehmen einen Werkvertrag nach Massgabe der
bereits bewilligten Pläne für die Überbauung des Grundstücks abschliesst.