2.
2.1 Bei Handänderungen von Grundstücken ist eine Handänderungssteuer von
1,8 % zu entrichten (Art. 1 i.V.m. Art. 5 und 11 HG). Die Steuer wird auf Grund
der Gegenleistung für den Grundstückerwerb bemessen. Diese besteht aus allen
vermögensrechtlichen Leistungen, die die Erwerberin oder der Erwerber der Veräusserin oder dem Veräusserer oder Dritten für das Grundstück zu erbringen hat
(Art. 6 HG). Bei Kaufverträgen über eine schlüsselfertige Baute oder Stockwerkeinheit und bei Kaufverträgen, die mit einem Werkvertrag so verbunden sind,
dass eine schlüsselfertige Baute oder Stockwerkeinheit erworben wird, ist die
Steuer auf dem Gesamtpreis (Landpreis und Werklohn) zu bemessen (Art. 6a