3.
Es ist unbestritten, dass der Grundstückerwerb die Handänderungssteuerpflicht
der Beschwerdeführer begründet. Umstritten ist indessen, ob die Steuer nur auf
dem Landpreis oder gestützt auf Art. 6a HG zusätzlich auch auf dem Werklohn
der geplanten schlüsselfertigen Baute zu erheben ist. Dabei ist von folgendem
Sachverhalt auszugehen.