Die Gesuchstellerinnen befürchten daher, die Stadt
Nidau werde das Gewerbegebäude nicht bewilligen, weil sie für das Bahnhofgebiet eine
Zone mit Planungspflicht erlassen und dabei insbesondere die Gewerbeparzelle
miteinbeziehen wolle. Im Gespräch unter Anwälten habe sich gezeigt, dass im Rahmen
dieser Planung der geplante Migros-Laden mit grösster Wahrscheinlichkeit auf das
Bahnhofareal verschoben würde. Als Landeigentümerin würde die Stadt Nidau direkt
davon profitieren. Sie sei nicht mehr unbefangen, weil sie eigene Pläne verfolge, die mit
dem Baugesuch in Widerspruch stünden. Die institutionelle Unabhängigkeit der Stadt
Nidau sei deshalb nicht gegeben.