Es sei unzulässig, im
Baubewilligungsverfahren die Erschliessung als ungenügend zu rügen. Die Auslegung der
Gemeinde, dass Läden nur bis 250 m2 zulässig seien, verstehen die Gesuchstellerinnen
als Druckmittel, um ihren Willen zum Verkauf der Parzelle zu fördern. In dieselbe Kategorie
falle die Absicht, ein mehrmonatiges Verfahren um ein Gutachten zur Erschliessung
einzuleiten. Die Gesuchstellerinnen hätten im Vertrauen auf die ÜO mit viel Aufwand ein
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qualitativ hochstehendes Projekt entwickelt. Sie hätten Anspruch auf ein faires Verfahren
und auf eine Bewilligung.