Die Belastung
für einen allfälligen Käufer reduziert sich in dieser Konstellation um denjenigen Betrag,
welcher der Beschwerdeführer als Zustandsstörer zu bezahlen hat. Der Mehrwert des
Grundstücks wird demnach nicht durch die Sanierung, sondern durch die Beitragsleistung
des Beschwerdeführers geschaffen. Letztlich handelt es sich dabei um ein
Nullsummenspiel, aus welchem dem Beschwerdeführer kein wirtschaftlicher Vorteil
erwächst.
RA Nr. 140/2018/2 9