Diese Voraussetzungen müssen kumulativ erfüllt sein. Die
blosse Teilnahme am vorinstanzlichen Verfahren (formelle Beschwer) verschafft für sich allein
noch kein Beschwerderecht.4 Es genügt somit nicht, dass die Vorinstanz die Legitimation anerkannt und die Beschwerdeführerin zum Verfahren zugelassen hat. Zur Beschwerde befugt ist nur,
wer sich zulässigerweise am vorinstanzlichen Verfahren beteiligt hat, wer also auch materiell beschwert ist. Fehlt es an dieser Voraussetzung, tritt die BVD nicht auf die Beschwerde ein. Zur
Beantwortung der Frage, wann Anzeigerinnen oder Anzeiger als Nachbarinnen oder Nachbarn
durch die baurechtswidrigen Verhältnisse betroffen sind, kann auf Art.